满分考生亲授,如何在家搞定托福100+

天道首页 > 关于天道 > 天道公告

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

责任编辑:tingting.guan来源:互联网时间:2017-11-23 11:01:13点击:

天道海外置业精选排行榜中的四个优质的海外置业地——他们的月平均市场租金均超1万人民币。小编现在为您分析其租金涨幅以及投资优势,让您置业美国无忧虑。

关键词: 天道教育天道海外置业美国四大超值置业目的地

  美国很多地区的租金长期以来增长缓慢,但是总有一些例外。在美国的一些热门城市里,租金上涨趋势不减。根据美国人口统计局的数据,有46%的租房者要花费多于30%的工资来租房,经济学家们看来,这完全是过高的负担。然而,房价高的现状难以扭转。

  美国私人财务网站SmartAsset分析了2013年到2016年中等家庭收入,平均租金等数据,得出了以下排行榜。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

房租增幅最大的美国城市排行

  排行榜的TOP25名中,加州就有6个城市之多。这些上榜城市大多都具有经济发达、人口密度大、就业环境较好以及交通便利等优势,因此房产购买和租赁需求十分旺盛。天道海外置业精选排行榜中的四个优质的海外置业地——他们的月平均市场租金均超1万人民币。小编现在为您分析其租金涨幅以及投资优势,让您置业美国无忧虑。

  芝 加 哥

  芝加哥是美国 GDP 第3高的大都会区(仅次于纽约和洛杉矶),同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  排名:3

  公平市场租金:2200美元

  涨幅:6.7%

  投资优势:

  芝加哥作为全球著名的金融中心之一,是仅次于纽约和洛杉矶的人口第三多美国城市。芝加哥的地位在美国举足轻重,它还是美国第二大的商业中心区、最大的期货市场,美国铁路、航空枢纽。在最新的2017全球竞争力城市指数排行中,芝加哥也高居全球第22名。

  芝加哥有世界上最顶级的大学,包括芝加哥大学、西北大学等。因此,芝加哥对于房产的需求十分旺盛,不仅高就业率促进了租房市场,还有源源不断的无数名校留学生需求,房租收益十分有保障。这些因素共同造就了芝加哥6.7% 高租金涨幅,以及房产投资回报指数20.8%的现状。

  洛 杉 矶

  洛杉矶 (Los Angeles),为加州第一大城,同时也是美国人口第二大都市,仅次于纽约市。想更多了解洛杉矶的小伙伴点击这里:(关于洛杉矶的一切,你想知道的都在这里!)

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  排名:6

  公平市场租金:3000美元

  涨幅:5.2%

  投资优势:

  洛杉矶以娱乐之都为人所熟知,这里有好莱坞、迪士尼乐园和环球影城等娱乐场所。而事实上,洛杉矶是世界上最重要的工商业、国际贸易、科教和体育中心。这里名校遍布,包括著名的加州理工学院、UCLA和南加州大学等。

  熟悉美国体育的投资者可能也应该知道,洛杉矶像芝加哥一样都是体育名城,这里还有享誉世界的洛杉矶湖人队。洛杉矶各行业的繁荣共同促进了租房市场的火爆。洛杉矶是全美租金最高的城市,平均租金2,600美元左右,占洛杉矶居民收入的23.9%。对于热爱娱乐活动、喜爱社交的投资者来说,这里绝对是不二之选。

  天道推荐——帕拉索尔花园Parasol Park

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  帕拉索尔花园项目位于大洛杉矶尔湾地区,坐落在全美知名的优质学区——尔湾联合学区内,学区内的所有高中获得加州卓越学校奖和蓝绶带奖。享誉全球的顶尖学府——加州大学尔湾分校也在其中。

  项目地址:Ridge Valley and Great Park Blvd, Irvine, CA 92618

  房产类型:独栋别墅、联排别墅

  面积:158—297平方米

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  帕拉索尔花园是位于加利福尼亚州尔湾市的一个大型总体规划社区,是由美国四大建商之一莱纳公司旗下的五分社区管理有公司投资开发的。

  休 斯 顿

  休斯顿位于美国德克萨斯州南部,临近墨西哥海湾,是德州最大城市,美国第4大城市。虽然地处南方但不阴柔,反而可以说是一个很阳刚的城市,主要支柱行业是石油业,医疗业,海港业以及航空航天科技。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  排名:7

  公平市场租金:1800美元

  涨幅:5.1%

  投资优势:

  论城市规模,休斯顿也不遑多让。作为德州第一大城市和全美第四大城市,休斯顿还是墨西哥湾沿岸最大的经济中心。“太空城”休斯顿的能源和航空工业尤其发达,是美国石油工业和石化工业的中心。此外还是重要的国际金融贸易中心,在这里的财富500强总部数量仅次于纽约市。

  休斯顿不仅有休斯顿大学和莱斯大学这样的世界名校,还有世界最大、最有名气的德州医学中心。休斯顿相比洛杉矶和芝加哥,房产还有房价低的优势。这里的房价低、租金收益高且涨幅大,也成为了投资美国房产最好的选择之一。

  天道推荐:King Crossing 豪华独栋别墅

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  项目位置:5218 Splendid Circle Katy, TX 77493

  开 发 商 : Beazer Homes

  房屋类型:豪华装修 独栋别墅

  房产户型:3/4室

  房屋结构:1层/2层

  房屋售价:20万美元起售,可贷款

  社区周边教育资源丰富,Katy ISD是整个德克萨斯州最好的公立学区之一,同时也是休斯顿地区最大的学区。根据规划,Katy学区要新建6所新的学校,在King Crossing社区门口就有新建的初中和高中,新学校将于2017年8月开学,社区对应公立学校将升级为全满分。

  亚特兰大

  亚特兰大和前面提到的三座美国著名城市似乎有些差距,但实际上亚特兰大各方面的发展一点也不差。亚特兰大的生活质量之高却直逼纽约、旧金山。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  排名:12

  公平市场租金:1600美元

  涨幅:3.8%

  投资优势:

  在这里的美国财富500强总部有家得宝、UPS和达美航空等。更重要的是,这里还有一个美好的未来,在迁入的人口中,以25-34岁且拥有大学教育背景的比例最高。不仅如此,亚特兰大还是美国最宜居的城市职业,这里气候宜人,环境优美,全美大城市森林覆盖率第一,优秀的自然景观数不胜数。

  因为美国房租相差不大,亚特兰大房价低,所以出租净回报较高,投资这里的房产不仅能享受到高额的租金收益,自住也能享受最好的生活品质。

  天道推荐:亚特兰大Bridgehampton豪华别墅

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  详细地址:395 Mullinax Road Alpharetta

  房屋类型:豪华装修独栋别墅

  价格: 40-50 万美元左右

  面积:271.3 - 404.4 平方米

  该项目交通特别便利,就在Mullinax 路,距离GA400高速路只有几分钟车程。距离阿尔法利塔商业中心仅数公里,商区内遍布精品店、餐饮以及影院等娱乐设施。

心动了吧!如何了解更多置业信息呢?

  步骤 1:微信扫一扫,使用自助找房小程序,在页面搜索您所需要的房源信息。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地

  步骤 2: 直接扫描以下二维码,私信给我们的在线置业小秘书,他们为一一解答您的问题,并帮您筛选最符合您要求的公寓。

[海外置业]月租金收益超1万人民币?!这是美国四大超值置业目的地


天道留学考试系列APP 赶快下载

大家都在关注

分享到:

Array
  • 考试系列APP上线
  • 天道“启明星”计划

请输入验证码关闭

  • 高级定制论文发表项目

免责声明:①凡本站注明“本文来源:天道教育”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:天道留学”,违者本站将依法追究责任。②本站注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿,本站转载出于非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函联系。

");}(document);